1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
和泉市
17.3万円/㎡
前年比-12.3%
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ファミリープラザ泉北光明池3棟
大阪府和泉市池田下町
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩17分
1983年築 / 10階建 / 382戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
1,538万円
23.0万円/㎡
1,075
1,384
1,692
2,000
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,692万円
20.7万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミリープラザ泉北光明池3棟
1,690万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,690万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 780万円 | 11.7万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 880万円 | 13.2万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,690万円 | 22.7万円 | 9階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 980万円 | 14.7万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 448万円 | 7.3万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ファミリープラザ泉北光明池3棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 382戸 | SRC |
| 2026/02/11 | 和泉鶴山台アーバンコンフォート 和泉市上代町 | 北信太駅19分 | 1,498万円 | 24.5万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 430戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ファミリープラザ泉北光明池 和泉市池田下町 | 和泉中央駅16分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.42㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 382戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、和泉市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は和泉市の平均と比較して46.2%割高です。